【48812】琼山海口十里春风户型解密 46~273㎡约15000元㎡

　　琼山海口十里春风现在在售，主力户型为46~273㎡三居室,二居室,一居室，约15000元/㎡

　　项目推售三类产品，商业loft建面约46-70㎡，层高达5.7米，均价13000元/㎡，毛坯交给；洋房建面约101-127㎡，均价15000元/㎡，带装饰交给，六层板楼结构，一梯两户；徽派联排叠墅建面133-273㎡，花园建面达90-160㎡。现在主推商业loft和洋房产品，带看量及成交量较高。

　　现在Loft与洋房的样板间均已敞开。周边的竞品有云龙凤凰山庄（均价14000元/㎡，以大户型为主）、融创无忌海（均价14000元/㎡，以两-三居室为主）、榕庄（均价12000元/㎡，可选数量较少），尽管项目均价在同区域内处于偏高状况，但归于小户型在售，掩盖刚需客群广，总价适中。

　　项目内部的规划较为完全且带有高品质特点，周边又依托江东新区和云龙工业园两大优势板块，后期能接受部分人才的寓居需求，但规划的配套还需好久完善，价格增加动力在现阶段稍显缺乏。

　　下叠一层户型是海口十里春风的主力户型之一，该户型为一居室、南北规划，下叠一层，建筑面积约273㎡前庭后院，约3.9米层高；通透视界，人性化动态别离，复式叠居；纵深U型厨房，100㎡躲藏拓宽空间。

　　海口十里春风共占地240000 ㎡，规划3958 户户，容积率为1.6，该楼盘周边散布有：

　　项目内部规划有主题式庄园——“美好庄园”，庄园内包括阳光草坪、采摘果林、采摘菜园、槟榔林等功能区，业主能够在此耕种、上肥、采摘，体会休闲的田园生活，庄园现已敞开。

　　项目还以云龙书院作为中心文明配套，包括了边沿泳池、健身房、瑜伽室、书画室、业主餐厅、风情商业街、艺术展现区、艺术创作区、儿童娱乐室、海南省图书馆云龙分馆，景观台等功能区，其间海南省图书馆云龙分馆由海南省图书馆、海口琼山区云龙镇人民政府、合甲集团共建，已于2021年5月1日正式对外敞开，业主多了一处品尝多重艺术体会的好去处。

　　项目3公里内掩盖有1家卫生院及4家药房。距云龙镇卫生院2.6公里，距鸿春堂药房、福信堂大药房、康惠堂药品、华荣大药房2.6公里。

　　针对大型医院，项目20公里内掩盖有三家医疗单位：距海口市人民医院（滨江分院）15.1公里，海南省第五人民医院（桂林洋院区）15.3公里，距海口市第三人民医院20公里。

　　海南省第五人民医院暨海南省皮肤性病防治中心、海南省皮肤病医院，是海南省卫生和计划生育委员会直属的公立医疗机构，开设有急诊科、外科、妇产科、皮肤内科、皮肤外科、中医皮肤科、医学美容科、恢复理疗科等临床医技科室。

　　幼儿园：距云龙镇中心幼儿园2.3公里，距中山幼儿园（云龙分院）2.4公里，距聚集幼儿园2.6公里。

　　海南科技作业大学云龙校区距项目5.1公里，现在与1799家企业建立了协作伙伴关系，其间与海南有突出贡献的公司和省外企业153家签订了校企深度协作协议，2021年顶岗实习学生2578人次。设有机电工程学院、信息工程学院、财经学院、规划学院、临床医药学院、传媒与音乐学院等教育单位13个和公共教育部2个，部分专业还填补了海南空白。

　　综上，海口十里春风江东新区云龙湖畔，合适首付在30万-45万的刚需养老休假人群、在临空工业园区作业的刚需客体。感兴趣的购房者请继续重视咱们的最新消息。

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