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　　10月9日，有媒體報告稱，北京某房地産智囊拟定了限購退出计划提交給北京市政府的高層官員，內容涵蓋逐渐廢除二手房买卖20%差額稅、下調契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。北京住建委相關負責人回應稱，现在没有獲悉限購調整的音讯，现在北京仍將繼續執行限購。

　　10月9日，有媒體報告稱，北京某房地産智囊拟定了限購退出计划提交給北京市政府的高層官員，內容涵蓋逐渐廢除二手房买卖20%差額稅、下調契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。北京住建委相關負責人回應稱，现在没有獲悉限購調整的音讯，现在北京仍將繼續執行限購。

　　“我想漲可又不敢漲，小聲哼哼還得東張西望。”這個國慶節，鄭州的房地産開發商能够將老流行歌曲《我多想唱》改名為《我多想漲》了。

　　上述國土部門人士告訴記者，除“央四條”外，決策層還儲備了其他影响樓市的方针，若放鬆限貸有限，下一步不扫除從減稅、全國免除限購等方面影响，但需求先觀察市場走勢。

　　昨日，錢江晚報記者從寧波市人力資源和社會保障局了解到，寧波市政府發文，對於在寧波作业的畢業10年以內的高校畢業生，在寧波購買首套房，將給予購房補貼。

　　國慶前夕，央行房貸新政為樓市投下一劑“猛藥”，被業內視為判斷未來樓市走勢的一大關鍵要素——房貸方针鬆綁終於靴子落地。“貸清不認房”、“最低7折利率”等購房利好下，不少地方在國慶長假掀起了熱鬧的“看房運動”。

　　市場流傳好久的房貸方针音讯終於揭開面紗。9月30日，央行、銀監會發佈“央四條”，不僅重申首套房利率扣头下限為7折，并且在二套房的認定上提出，對擁有1套住宅並已結清相應購房貸款的家庭，為改进寓居條件再次申請貸款購買普通商品住宅，銀行業金融機構執行首套房貸款方针。

　　繼房貸放鬆方针出臺後，在十一長假日間，央行發佈了貨幣方针委員會2014年第三季度例會的新聞。央行此舉被剖析師解讀為：房地産方针放鬆後央行對貨幣方针的進一步詮釋。“總的來説，是為同時實施的房貸放鬆做了一個注解，房貸方针雖然有必定放鬆，貨幣方针總體不會有大的變化。”民生銀行金融市場部首席剖析師李志強對記者稱。

　　此外，一個不容忽視的問題是，现在庫存依舊高企。國家統計局數據顯示，到8月末，全國商品房待售面積56160萬平方米，比7月末添加930萬平方米。

　　此外，一個不容忽視的問題是，现在庫存依舊高企。國家統計局數據顯示，到8月末，全國商品房待售面積56160萬平方米，比7月末添加930萬平方米。

　　華潤因此也成為了本年海南省閒置土地清查風暴的重點霸占對象。本年7月，華潤、駿豪集團、魯能集團、中信泰富等12家海南“囤地”大戶被海南省國土廳約談。《榜首財經日報》獲得的資料顯示，華潤所触及的閒置土地17宗，面積1943.6畝，均位於萬寧石梅灣。

　　華潤因此也成為了本年海南省閒置土地清查風暴的重點霸占對象。本年7月，華潤、駿豪集團、魯能集團、中信泰富等12家海南“囤地”大戶被海南省國土廳約談。《榜首財經日報》獲得的資料顯示，華潤所触及的閒置土地17宗，面積1943.6畝，均位於萬寧石梅灣。

　　近来，有關綠城等國內四大闻名一線房企國慶節後漲價的音讯在微信和網路上廣為流傳。7日，記者採訪上述企業山東分公司獲悉，有兩家企業已明確接到漲價告诉，另兩企業表明傳言漲價區域不触及山東市場，具體要比及節後上班才干有確切音讯。

　　多家房企品宣部門泄漏未正式發佈項目漲價告诉；上述音讯的熱傳或意在影响購房者快速下單“樓價上漲？你知道的啦，仅仅炒作罢了。”國慶長假的最後兩天，微信朋友圈裏傳出多家地産商的漲價告诉，其间包含綠城、碧桂園、新城等行業龍頭企業。可是，這些企業都向每經網旗下的公眾號——邦地産否認上述漲價音讯。

　　昨日，記者在南開區西湖道邻近多家二手房門店看到，前來諮詢的市民比國慶節前明顯添加，賣房戶開始小幅上漲掛牌價格。一些房主認為，單套面積在100平方米，地段好、樓層好的二手房需求量必定會添加，所以趕緊进步掛牌出售價格。

　　國慶期間 930房貸新政對各地樓市影響概要：一線城市和少數二線城市的庫存量並不是特別高，去化週期也不是特別長，一旦需求開始釋放，方针利好出來之後，年末有或许房價開始止跌反彈。可是對於大多數的三線、四線城市和部分二線城市，年末還看不到明顯反彈，或许要到下一年某季度會出現全國性的房價見底反彈。

　　【導讀】房貸新政之下，各地樓市風向漸漸轉變，《央廣財經評論》本期觀點：經濟增長要靠本身創造力和産業結構調整，房貸方针不是經濟動力源。

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